6月份昆明房价同比涨6.1% 环比上涨0.3%

    昆明房价趋稳（资料图）

　　核心速读

    根据国家发改委、国家统计局调查数据显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比5月低1个百分点；环比价格与上月持平。而昆明的房屋销售价格同比上涨了6.1%，环比上涨了0.3%，90平方米住房价格环比则没有上涨。对此，专家认为，6月昆明房价的涨幅已经非常小，而开发商与购房者的持续僵持也使得房屋销量下滑，房地产市场出现了低迷的状况。

　　新房价格全国涨9.2% 昆明涨7.7%

    6月份全国70个大中城市的新建住房销售价格同比上涨8.2%，涨幅比5月低1个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比5月低0.1个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.1%。昆明的新建住房价格同比上涨了7.7%，环比上涨了0.1%。

    二手房价全国涨7.5% 昆明涨4.1%

    全国70个大中城市的二手住房销售价格同比上涨7.5%，涨幅比5月低1.3个百分点；环比价格下降0.2%。昆明的二手房同比上涨了4.1%，环比上涨了0.8%，环比涨幅比全国水平高1%。

    ■延伸阅读

    大理90平方米房价比上月降1.9%

    根据国家发改委、国家统计局调查显示，6月份，大理的房屋销售价格同比上涨了8.3%，环比上涨了0.5%。但大理90平方米住房价格指数环比下降了1.9%，在全国90平方米及以下新建住房降幅较大的城市之列。

    此外，大理的新建住房价格同比上涨了8.6%，环比上涨了0.7%，涨幅高于全国和昆明的水平。而二手房方面，大理的二手房价格同比上涨了8.1%，高出全国0.6个百分点，环比上涨了0.8%，比全国二手房环比价格高出1个百分点。

　　■专家观点

    昆明房市陷入低迷

    6月份，昆明的房屋销售价格环比上涨了0.3%，新建住房环比上涨0.1%，90平方米住房既没有上涨也没有下跌，而在全国的二手房环比涨幅下跌0.2%的情况下，昆明二手房价环比还上涨了0.8%。对此，云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪教授认为，从零点几个百分点的上涨幅度可以看出，6月份，昆明的房价基本上涨幅已经非常小。并且从近几个月国家发改委、国家统计局公布的房价数据看，目前，昆明的房价已经趋于稳定。

    同时，张洪也认为消费者都有观望心理。加之受省外一些城市房价大幅下跌的影响，消费者的观望心理就更浓厚。所以，目前开发商和购房者之间就出现了僵持的状态，相互观望。（完）（记者 杨春雁）

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